LEED (Leadership
In Energy and Enviromental Design) to międzynarodowy certyfikat przyznawany spełniającym
normy ekologiczne tzw. “zielonym
budynkom”, który w Eurpie ciągle jeszcze jest niestety rzadkością. Podczas gdy
w Stanach Zjednoczonych wydano już 15 tysięcy podobnych zaświadczeń, na
przykład w Polsce do tej pory zaledwie dwa budynki otrzymały wspomniany
dokument. Jeden z nich LEED Silver przypadł biurowcowi BorgWarner w Rzeszowie.
Drugi, a zarazem pierwszy na bardziej prestiżowym poziomie LEED Gold, otrzymał warszawski „Zielony Oddział”
Deutsche Bank PBC.
Nagradzane
certyfikatem LEED „zielone budynki” to
obiekty energooszczędne i przyjazne środowisku naturalnemu. Jednak inwestorzy,
stając przed wyborem: albo tańsze materiały i droższa eksploatacja, albo
droższe materiały i tańsza eksploatacja, często wybierają to pierwsze. Gdy
tymczasem energooszczędne technologie w budownictwie były kosztowne, gdy były
nowością. Teraz, także za sprawą wymogów unijnych, stają się powszechniejsze, a zatem i tańsze. Ponadto wdrażanie ekologicznych rozwiązań podczas etapu
konstrukcyjnego pozwala na znaczące oszczędności. Wstępna inwestycja rzędu 2 - 10%
w projektowanie, pomaga zaoszczędzić około 20% całkowitych kosztów budowy w trakcie
cyklu użytkowania budynku. A same „zielone budynki” pozwalają zachować od 30 do
50% energii, ok. 30% wody, 39% emisji CO2 do atmosfery czy aż 70% odpadów w porównaniu do konwencjonalnie zbudowanych obiektów.
Jednym z najważniejszych celów „zielonych budynków” jest minimalizacja wskaźników ich energochłonności
eksploatacyjnej. Konieczne tu jest zwrócenie uwagi na lokalizację obiektu, jego
kształt, a także usytuowanie pomieszczeń w zależności od ich funkcji i czasu
użytkowania, dzięki czemu można rozplanować strukturę wykorzystania energii
słonecznej.
„Zielone budynki”
są także zdrowsze dla ich użytkowników, a zatem wpisują się w strategię
„zrównoważnego budownictwa”, łączącego funkcjonalność z ekologią. Dowiedziono,
że naturalne światło słoneczne, zoptymalizowane oświetlenie stanowisk pracy,
indywidualna kontrola temperatury oraz stosowanie bezpiecznych materiałów
budowlanych wpływają na lepszą kondycję pracowników, a co za tym idzie większą
wydajność firmy. Z badań Unii Europejskiej wynika, że w firmach działających w ekologicznych budynkach liczba zwolnień lekarskich spada aż o 35 – 55%.
Dlatego w 1998 r. stworzono system oceny przyjaznych środowisku budynków -
nazwany LEED (Leadership In Energy and Enviromental Design), który promuje ich projektowanie,
wykonanie i eksploatację w sposób przyjazny dla środowiska naturalnego i zdrowia ludzi. Jest to obecnie najpopolarniejszy i notujący największą liczbę
zgłoszeń system na świecie.
Certyfikat LEED
przyznawany jest przez U.S. Green Building Council (Amerykańska Rada Zielonego
Budownictwa). Otrzymują go tylko te budynki, które w określonym stopniu są
przyjazne środowisku. Uzyskanie tego prestiżowego certyfikatu to nie lada
wyzwanie. Do tej pory w Europie zostało przyznanych ich tylko kilkanaście,
m.in.: w Niemczech (2), Francji (1), Hiszpanii (2), Wielkiej Brytanii (8) oraz
we Włoszech (4).
Od niedawna USGBC
postanowiło włączyć do tego grona również Polskę. Dzieki temu „Zielony
Oddział” (tzw. Green Branch) Deutsche Bank PBC w Warszawie, otrzymał
prestiżowy Certyfikat LEED Gold. Jest to pierwszy w Polsce Certyfikat
LEED Gold w kategorii Commercial Interiors. Wcześniej został
przyznany Srebrny Certyfikat w kategorii New Construction dla budynku
produkcyjno-biurowego w Rzeszowie.
Certyfikat LEED
potwierdza zastosowanie zarówno w procesie budowy, jak i w bieżącym
funkcjonowaniu tzw. zielonych rozwiązań, czyli sposobów na obniżenie m.in.
zużycia energii podczas prowadzenia prac budowlanych, minimalizację odpadów,
wtórne wykorzystanie surowców czy wykorzystanie technologii
gwarantującej niższą emisję CO2. Dzięki zastosowaniu licznych rozwiązań
proekologicznych, w „Zielonym Oddziale” Deutsche Bank PBC zużycie energii elektrycznej zmniejszy się o 40%, a zużycie
wody o 30%. Ponadto w placówce ograniczono poziom zużywanych surowców m.in.
poprzez zmniejszenie ilości odpadów budowlanych i powtórne wykorzystanie połowy
z nich, wyposażenie 30% biura w meble używane po renowacji, zastosowanie
pojemników do segregacji zamiast pojedynczych koszy na śmieci. Przy
pracach wykończeniowych wykorzystano wysokiej jakości, wyróżniające
się niską emisją substancji lotnych, materiały; farby, kleje oraz
wykładziny. Mniejsze zanieczyszczenie powietrza udało się także uzyskać dzięki
instalacjom klimatyzacyjnym, w których czynnikiem roboczym jest ekologiczny
R410A, zamiast popularnego R22. Ponadto w całym budynku wprowadzony został
zakaz palenia.
Wiadomości
