Wydaje się niemożliwe? Teraz już nie. Sejm właśnie uchwalił nowelizację ustawy - Prawo budowlane. Dzięki niej procedury rozpoczynania i kończenia inwestycji budowlanej staną się o wiele prostsze.
Projekt zakłada dwie procedury rozpoczynania inwestycji budowlanych. Uproszczona będzie obejmowała te budynki, których funkcjonowanie nie oddziałuje na środowisko i obszar Natura 2000. Dzięki temu będzie można budować np. domy jednorodzinne, garaże, budynki gospodarcze oraz bloki mieszkalne.
Czym wyróżni się uproszczony tryb inwestycji? Przede wszystkim nie będzie on wymagał od inwestora konieczności ubiegania się o pozwolenie na budowę. Zamiast tego wystarczająca stanie się rejestracja u starosty. Ten będzie miał 30 dni na sprawdzenie prawidłowości i kompetentności zgłoszenia, projektu budowlanego oraz jego sporządzenia przez osobę posiadającą wymagane uprawnienia, zgodności usytuowania obiektu budowlanego ze zgodą urbanistyczną oraz zgodności zgłoszenia i projektu budowlanego z ustaleniami decyzji środowiskowych uwarunkowań, jeżeli zostały wydane. Jeśli wymogi te zostaną spełnione, wówczas inwestor otrzyma dziennik budowy.
Jakie dokumenty powinno posiadać takie zgłoszenie? Inwestor będzie musiał określić usytuowanie oraz rodzaj obiektu budowlanego oraz podać termin rozpoczęcia inwestycji. Do wniosku powinny zostać dołączone trzy egzemplarze projektu budowlanego wraz z wymaganymi opiniami, uzgodnieniami i pozwoleniami oraz dokumentami potwierdzającymi, że projektant i osoba sprawdzająca posiadają odpowiednie uprawnienia. Niezbędne jest także dołączenie zgody urbanistycznej i oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.
W zgłoszeniu inwestor powinien określić usytuowanie oraz rodzaj obiektu budowlanego, a także podać planowany termin rozpoczęcia inwestycji. Do wniosku o zarejestrowanie inwestycji budowlanej powinny być dołączone trzy egzemplarze projektu budowlanego wraz z wymaganymi opiniami, uzgodnieniami i pozwoleniami oraz dokumentami potwierdzającymi, że projektant i osoba sprawdzająca posiadają odpowiednie uprawnienia. Pod rygorem odpowiedzialności karnej niezbędne będzie też dołączenie zgody urbanistycznej i oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.
Źródło: Gazeta Prawna 16.02.2009 (32) - str.2-3
Poleć ten artykuł znajomym
Wiadomości
